InmoHub
Herramientas para Agentes Inmobiliarios
Cumple NOM-247, Ley Antilavado y calcula ISR correctamente. Protégete de multas.
El Problema
Por qué construí InmoHub
Evitar multas de PROFECO
La NOM-247 exige que toda publicidad sea verídica y comprobable. Muchos agentes desconocen que usar frases como 'a minutos de…' o 'últimas unidades' sin evidencia puede considerarse publicidad engañosa.
Ley Antilavado 2025 (LFPIORPI)
Todas las transacciones a partir de $941,000 MXN deben reportarse. No hacerlo implica incumplimiento ante SAT/UIF y multas de hasta $7 millones de pesos. Además, la declaración se presenta antes del día 17 de cada mes, por lo que todos los agentes deben estar al corriente para evitar sanciones.
Cálculos ISR Incorrectos
El ISR del vendedor depende de UDIs, gastos notariales y reglas muy específicas. Cuando estos cálculos están mal, la notaría detiene la operación. Un error puede echar abajo ventas de millones de pesos.
Pérdida de Tiempo
Los agentes invierten horas en cálculos, revisiones y documentación que podría automatizarse. A esto se suma el tiempo perdido simulando créditos hipotecarios, comparando bancos, revisando condiciones de Infonavit y calculando la capacidad de compra de cada cliente.
La Solución: InmoHub
5 Herramientas de IA integradas en una plataforma
Analizador de anuncios
Valida publicidad inmobiliaria en segundos
Copia tu anuncio (Vivanuncios, FB, Inmuebles24). El AI analiza contra NOM-247-SE-2021 y sugiere correcciones.
Verificador de la Ley Antilavado
Cumple Ley Antilavado 2025
Evita perder tu fecha límite de registro. El sistema genera alertas de deadline (día 17) y prepara reportes SAT/UIF.
Calculator de ISR
Calcula neto del vendedor con UDIs
Ingresa precio y fecha. Automáticamente calcula ISR, INPC, UDIs, deducciones. Genera reporte PDF.
Simulador de créditos hipotecarios
Simula créditos INFONAVIT & Bancos
Ingresa monto. Compara opciones de INFONAVIT y bancos. Genera comparativa PDF para cliente.
Resúmenes automáticos del DOF
Monitorea cambios en regulaciones
La herramienta filtrará cambios en NOM-247, leyes fiscales, PROFECO. Recibe alertas de lo que te importa.